M-ROOMS

Hochwertige Apartments von ca. 18 bis 54 m² – Die Apartments verfügen über ein Schlafseparee und sind möbliert.

Das Großprojekt „M-Rooms“ befindet sich im Münchner Süden, im stark wachsenden Stadtteil München-Obersendling, und dort in der Gmunder Straße nahe der Isar und dem Mittleren Ring, eingebettet in ein Wohnviertel. Der erste Bauabschnitt mit über 400 von über 800 hochwertig ausgebauten und möblierten Mezzanine-Apartments zwischen 18 und 54 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 3,50 Metern wird im Sommer 2019 fertiggestellt. Die Zimmer verfügen über nahezu 3 Meter hohe Metallfenster, Balkone, Holzparkett und weitere hochwertige Materialen.

Das architektonisch hochwertige Gesamtprojekt wurde anhand der Umwelt und Energiestandards des Leadership in Energy and Environmental Design („LEED“) des U.S. Green Building Council in der höchsten Kategorie „Platinum“ (vs. „Certified“, „Silver“, „Gold“) zertifiziert. Dies ist die weltweit anerkannteste Zertifizierung für Nachhaltigkeit im Bau und zertifiziert u.a. einen nachhaltigen Standort, Wassereffizienz, Energieeffizienz und Atmosphäre, Innenraumqualität und Komfort, sowie die Verwendung von nahezu ausschließlich nachhaltigen Materialien und Ressourcen bei der Realisierung.

Von der Gmunder Straße aus führt der Zugang über ein großzügiges Entrée zwischen den Gebäuden über breite Terrassengärten in den tiefer liegenden Innenhofbereich, dem sogenannten Parkgeschoss. Die hochwertig begrünten Freiflächen mit dem exklusiven Poolbereich, sowie der attraktiven gastronomischen Terrassenfläche mit 220 Quadratmetern laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Hierhin orientieren sich auch Gemeinschaftsbereiche mit 785 Quadratmetern, wie Lobby, Lounge, Meeting Rooms, Fitness Center, sowie zahlreiche Stellplätze für Fahrräder.

Großzügig angelegte Treppenhäuser und Flure führen in die attraktiven und hochwertigen Zimmerbereiche, sowie zu dem 750 Quadratmeter großen Sky Garden.

Der intensiv begrünte Sky Garden mit zwei Holzdecks bietet höchste Aufenthaltsqualität für die Nutzer, die sich auf verschiedene Bereiche zwischen attraktiv gestalteten Hochbeeten verteilen können. In der bequemen Loungeecke sitzend hat man vom südlichen Holzdeck uneingeschränkte Sicht auf Bayerns und Österreichs beeindruckende Alpenlandschaft. Ein großer Teilbereich wurde für das sogenannte „Urban Gardening“ reserviert.

zum Presseartikel Richtfest M-Rooms »

Eindrücke des Richtsfests »
Parkgeschoss


Sky Garden

Zimmeransicht


Zimmeransicht

Zimmeransicht


Zimmeransicht

DIE HIGHLIGHTS

icon-apartements

400 Apartments
  • Hochwertiger Apartmentkomplex
  • Große und hohe Studioapartments zwischen 18 und 54 m² und 3,50 m Deckenhöhe
icon-fitness

Gemeinschaftsflächen
  • Gemeinschaftsbereiche mit 785 m²
  • Lobby- und Loungebereich
  • Fitnessbereich
  • Multifunktionsraum
  • Spielraum
  • Waschraum
icon-restaurant

Restaurantfläche
  • Zusätzliche Freischankterrasse im Innenhof mit 220 m²
icon-baumaterial

Hochwertige Baumaterialien
  • Alufenster von Schüco
  • Steinfassade
  • Parkettböden
  • Hochwertige Küche
    (Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank)
icon-swim

Poolbereich
  • mit 25 m Pool
  • Terrasse im Innenhofbereich
icon-skygarden

Skygarden
  • Sky Garden mit 750 m²
  • Event- und Loungebereich
  • Ausblick auf die Alpen
icon-garage

Stellplätze
  • 170 Garagenstellplätze
  • 400 Fahrradabstellplätze
icon-leed

LEED PLATINIUM
  • Nachhaltiger Standort
  • Wassereffizienz
  • Energieeffizienz und Atmosphäre
  • Innenraumqualität und Komfort
  • Materialien und Ressourcen

360 GRAD VIEWS

Appartement


Sky Garden

DIE LAGE

Die Lage
  • Die U-Bahn-Station Obersendling (8 Minuten zum Marienplatz), die S-Bahn-Station Südseite (9 Minuten zum Hauptbahnhof), sowie die Bahnhöfe für die Bayerische Oberlandbahn (40 Minuten zum Tegernsee) und für die Zugverbindung Meridian (50 Minuten nach Rosenheim, 2 Stunden nach Salzburg) liegen alle fünf Gehminuten entfernt
  • Neben dieser optimalen Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten mit dem Rad an der Isar (ca. 1.000 Meter), am Mittleren Ring (ca. 1.400 Meter) und im Maria-Einsiedel Naturfreibad (ca. 1.800 Meter)
  • Umfassende Infrastruktur ist mit einem Ärzte- und Nahversorgungszentrum, sowie Einzelhandel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der neuen Südseite entstanden (ca. 300 Meter)
  • Im Umkreis von 700 Metern des „M-Rooms“ befinden sich derzeit Projekte mit ca. 3.000 Wohneinheiten und ca. 100.000 Quadratmetern Büroflächen im stark wachsenden Münchner Stadtteil Obersendling. Projektentwicklungen mit ca. 3.000 Wohneinheiten und ca. 200.000 gewerblichen Quadratmetern wurden bereits in unmittelbarer Umgebung des M-Rooms abgeschlossen.

KONTAKT


Wir freuen uns auf Ihr Interesse




 

 

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an m-rooms@fiduciarycapital.de widerrufen.

 

 

Entwickler & Asset Manager

Logo-FC

Fiduciary Capital GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
T +49-89-6499-1900
F +49-89-6499-1901
m-rooms@fiduciarycapital.de
www.fiduciarycapital.de

Eigentümergesellschaften

Logo-FC-REF1
FC REF I GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
T +49-89-6499-1900
F +49-89-6499-1901
m-rooms@fiduciarycapital.de
www.m-rooms.by

Logo-FC-REF2
FC REF II GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
T +49-89-6499-1900
F +49-89-6499-1901
m-rooms@fiduciarycapital.de
www.m-rooms.by